Новые компании

Смета-Эксперт Белгород
Сметапро Белгород
СМЕТАПРОЕКТ-ВОРОНЕЖ

Новые объявления

Составление смет Белгород
Проверка смет на достоверность Белгород
Экспертиза разделов проектной документации Калуга

Новые ссылки

Экспертиза проектной документации на строительство. Все рагионы РФ
Проведение негосударственной экспертизы
Русский эротический массаж

Новые статьи

Бизнес-план и что он из себя представляет
Отделочные материалы для кухни
Как при продаже оценить стоимость своей квартиры

Пресс-релизы

В Твери открылся Центр обработки данных
«ДариМир» стал лауреатом конкурса «100 лучших товаров России»
«ТТК-Юго-Восток» подключил 1,5 тыс. компаний малого и среднего бизнеса

Обратная связь

Вы можете оставить сообщение администратору ресурса Компании Центрального федерального округа, используя адрес allcompany@list.ru. Если Вы заметили неточности или хотите что-то добавить в карточку своей фирмы, то пишите нам об этом, обязательно указав адрес размещения (URL страницы).

Навигация

Объявления

Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительство. Недвижимость. Ремонтarrow Агентства недвижимостиarrow

Как при продаже оценить стоимость своей квартиры

Если вы спросите у человека, который не так давно продавал свою недвижимость, что было самым сложным в этом процессе? Вы удивитесь ответу. Они скажут «Самое сложное - реальная оценка квартиры». Их наверняка терзали сомнения, правильно ли произведена оценка, не занижена или не завышена ли?

Конечно, любой продавец хочет получить за свой товар как можно больше. Вопрос в другом. Купят ли, и как скоро?

А поставить цену ниже рыночной, значит лишить себя законной прибыли. Диллема.

Поэтому, в этой статье мы разберемся как произвести оценку правильно и стоит ли обращаться к специалистам области недвижимости в этом вопрос.

Итак, что мы делаем, когда хотим узнать цену на свой товар? Мы покупаем газету с подобными предложениями, ищем среднюю, и таким образом оцениваем свою собственность. В принципе все логично и правильно. Но, тут есть нюансы.

Не поленитесь просмотреть как можно большее количество объявлений. Не 20-30, а лучше 50-70. Так Вы сможете реально проследить тенденции ценовой политики в области недвижимости. Как правило, среди предложений можно найти и искусственно заниженные цены, и завышенные. Этот нюанс Вы должны учитывать. Конечно, риэлторы имеют под руками огромную базу предложений. Им значительно проще оценить Вашу квартиру.

Что еще стоит учитывать в данном способе оценки? Помните, что цена, которая заявлена в объявлении, как правило, не совпадает с той ценой, за которую квартира продается. Она всегда будет ниже. Не хотите торговаться с будущим покупателем? Тогда стоит немного занизить цену на квартиру.

Не забывайте еще, что все квартиры разные. Тут учитываются многие факторы. И престижность района, и планировку, и год постройки дома, и состояние квартиры… Поэтому старайтесь детально изучить предложения недвижимости в своем районе. Ищите схожую планировку.

Желательно отслеживать подобные объявления не день два, а хотя бы месяц-полтора, и, даже больше. Вам нужно полностью владеть информацией о движении цен.

Как понять, правильно ли вы установили цену? По количеству осмотров. Если на Вашу 1-2х комнатную квартиру смотрит 2-4 человека в неделю, а на 3-4х комнатную это же количество потенциальных покупателей в месяц.

Итак, следуя этим несложным правилам, Вы можете продать свою квартиру по максимально адекватной цене. Не хотите углубляться в изучение рынка, или просто не хватает времени?
Тогда обратитесь к специалистам. Удачных продаж!

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 27-01-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2608

Оцените статью!

1 2 3 4 5